七台河市

李锦坦言：我打算在工作地奉贤区买房，用来自住，属于刚需。

新京报记者袁秀丽希望现在的房地产企业看到，今后拼的是高质量，拼的是新科技，拼的是好服务。中指研究院市场研究总监陈文静表示，今年以来，核心一二线城市陆续优化楼市政策，市场情绪有所回升。

具体来看，上海、广州、深圳3城开年二连降，北京2月份成交量止升转降。中国社会科学院长城学者、中国社会科学院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞。何田也表示，住建部日前提出构建房地产发展新模式、加快人、房、地、钱要素联动，这是行业发展的根本。此外，政府工作报告还提出，加大保障性住房建设和供给，完善商品房相关基础性制度，满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求。在中国社会科学院长城学者、中国社会科学院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞看来，中国房地产调整将是一个长期的过程，由于过去高速增长导致二手和新建存量商品房的明显过剩，加上外部冲击、市场爆雷等隐患没有消除，中国房地产将率先开启二手房存量消化和出清，新建商品房消化和出清需要延后，人口、收入和技术的新变化将导致潜在需求曲线向下平移。

2一线城市及时优化政策利于行业企稳从目前来看，今年2月份，房地产相关政策持续出台，北京、深圳等一线城市限购政策出现松动。在房地产发展新模式指导下，业内对于今后房地产市场的走向似乎更加清晰。一般情况下，人身险公司在开门红期间主打产品为具有储蓄理财功能的产品，银保渠道也是主力销售渠道。

这些也是今年年初银保业务下滑的因素。从行业整体来看，今年以来截至2月22日，有统计数据的24家险企个险渠道整体业务发展稳健，保费增长平稳。一家人身险公司相关负责人对记者表示，此前部分险企会通过趸交抢占银保渠道业务，但今年这种情况较少。同时，这也反映出当前寿险公司银保渠道的价值有待进一步提升。

由于趸交对险企的资金占用、收益率要求比较高，偏谨慎的险企主动收缩这一块业务，据业内人士分析，今年前两个月银保渠道趸交保费同比下降了约三成上涨幅度方面，隆众资讯称，按照国内成品油调价机制，3月5日当天国内汽柴油上涨幅度约为115元/吨，迎来2024年的第三次上涨。

综合来看，消息面或难以提供持续有力支撑，而基本面空好交织下，预计下一调价周期内国内汽柴油价格或随原油走势偏强整理运行，整体或呈现柴强汽弱局面。该机构还提到，随着天气转暖，柴油终端用油企业开工率持续上涨将进一步带动柴油需求。对近期原油市场变化，金联创分析称，中东地缘形势紧张以及OPEC+延长减产的预期对油价起到持续支撑作用。若本次上涨兑现，国内成品油价将呈现三涨一跌一搁浅格局。

因此，国内汽柴油资源仍有一定供应压力。本轮计价周期内，国际原油价格整体上扬。展望后市，隆众资讯认为，国际原油市场或维持易涨难大跌的特征，OPEC+持续推进减产落实，叠加中东局势的不稳定性难以迅速解决，供应端继续趋紧格局，利好支撑延续。隆众资讯表示，OPEC+减产和地缘因素仍是支撑近期国际原油价格上涨的主要利好，但经济和需求的疲软抑制了涨幅，也间接限制了本轮成品油的调价幅度。

此外美国精炼油库存超预期下降等因素也利好油价。若本次价格上调，以70升的油箱来计算的话，私家车主加满一箱油将多花6元。

机构普遍预计，本次成品油零售限价调整将出现上涨。预计下一轮成品油调价上调的概率较大。

金联创认为，中东地缘政治局势或继续困扰原油市场，仅从红海停航这一事件来看，只要该地区的紧张局势得不到缓解，那么油价大概率会维持在相对的高位进行震荡。2024年以来，国内成品油价已进行了四轮调整，呈现两涨一跌一搁浅格局，汽、柴油每吨分别累计涨350元、340元。隆众资讯表示，截至2月29日布伦特原油期货为83.62美元/桶，较2月16日上涨0.18%，最终本轮周期对应成品油调价幅度锁定为上调。截至3月1日收盘，纽约商品交易所4月交货的轻质原油期货价格收于每桶79.97美元，涨幅为2.19%。按目前原油水平计算，预计新一轮变化率或0附近窄幅开端运行，消息面支撑或较为有限。根据十个工作日原则，下一轮成品油调价时间为3月18日24时。

金联创测算，截至3月1日第九个工作日，参考原油品种均价为80.75美元/桶，变化率为3.18%，对应的国内汽柴油零售价应上调130元/吨。4日24时，国内成品油新一轮调价窗口将开启。

5月交货的伦敦布伦特原油期货价格收于每桶83.55美元，涨幅为2.0%。不过投资者对经济前景和石油需求的担忧仍存，导致油价上涨空间受限

总的来看，整个非制造业经济平稳向好的运行趋势在进一步地显现。春节因素影响制造业指数略降2月份，受春节假日因素影响，制造业处于传统生产淡季，加之疫情防控平稳转段后企业员工假期返乡增多，企业生产经营受到较大影响，制造业市场活跃度总体有所下降，制造业PMI比上月略降0.1个百分点。

大企业市场稳中有增出口回升从企业类型来看，2月份，大型企业采购经理指数为50.4%，与上月持平，继续位于扩张区间，其中，新订单指数保持在51%以上的较好水平，新出口订单指数在连续10个月运行在49%以下后回到49%以上，显示大型企业市场需求稳中有增，出口需求回升较好。大中型企业运行稳定支撑有力2月份，制造业出厂价格指数为48.1%，较上月上升1.1个百分点，其中，大中型企业运行稳定，为经济保持平稳运行提供有力支撑。非制造业指数连续三个月上升从非制造业来看，商务活动指数连续三个月上升，非制造业经济活动稳中有升，扩张步伐继续加快。中国物流与采购联合会副会长蔡进介绍，金融服务业商务活动指数达到60%以上，从这个角度来讲，金融领域对实体经济的支持的力度在进一步加大。

央视网消息：国家统计局服务业调查中心和中国物流与采购联合会3月1日发布数据显示，2月份，制造业采购经理指数（PMI）为49.1%，非制造业商务活动指数为51.4%，综合PMI产出指数为50.9%。金融对实体经济支持继续增大2月份，金融业对实体经济的支持力度继续增大。

消费相关行业持续较高景气度受春节假日等因素带动，与节日出行和消费密切相关的行业生产经营较为活跃。多项数据表明，中国经济总体延续扩张态势。

服务业继续看好近期市场发展从市场预期看，业务活动预期指数为58.1%，持续位于较高景气区间，表明多数服务业企业对近期市场发展继续看好。具体行业来看，基础建设投资需求加速增长，建筑业业务活动预期指数为55.7%，继续位于较高景气区间

总的来看，整个非制造业经济平稳向好的运行趋势在进一步地显现。非制造业指数连续三个月上升从非制造业来看，商务活动指数连续三个月上升，非制造业经济活动稳中有升，扩张步伐继续加快。大企业市场稳中有增出口回升从企业类型来看，2月份，大型企业采购经理指数为50.4%，与上月持平，继续位于扩张区间，其中，新订单指数保持在51%以上的较好水平，新出口订单指数在连续10个月运行在49%以下后回到49%以上，显示大型企业市场需求稳中有增，出口需求回升较好。服务业继续看好近期市场发展从市场预期看，业务活动预期指数为58.1%，持续位于较高景气区间，表明多数服务业企业对近期市场发展继续看好。

中国物流与采购联合会副会长蔡进介绍，金融服务业商务活动指数达到60%以上，从这个角度来讲，金融领域对实体经济的支持的力度在进一步加大。大中型企业运行稳定支撑有力2月份，制造业出厂价格指数为48.1%，较上月上升1.1个百分点，其中，大中型企业运行稳定，为经济保持平稳运行提供有力支撑。

春节因素影响制造业指数略降2月份，受春节假日因素影响，制造业处于传统生产淡季，加之疫情防控平稳转段后企业员工假期返乡增多，企业生产经营受到较大影响，制造业市场活跃度总体有所下降，制造业PMI比上月略降0.1个百分点。消费相关行业持续较高景气度受春节假日等因素带动，与节日出行和消费密切相关的行业生产经营较为活跃。

具体行业来看，基础建设投资需求加速增长，建筑业业务活动预期指数为55.7%，继续位于较高景气区间。多项数据表明，中国经济总体延续扩张态势。